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1.55％も下がるならメリットがありますよ、きっと。
私はもう2回も借換えしてます。
最初にローン組んだ6-7年前は底値金利になる少し前でした。低金利はまだまだ続くと予想して3年固定1.85％でスタート。3年後、某信託銀行が3年固定0.85％っていうのやってたので迷わず借換え。この3年の間に徐々に金利上昇。そして去年、3年の満期がやってきて新たな支払額が2-3万アップすることになりました。そこでまた、金利の安い銀行を探しました。今後、金利は上昇すると見て10年固定で探して1.80％で借換えました。
借換えの際のウラワザがあります。
一括返済をする時の手数料は大概の銀行はこんな感じになっているはずです。
固定期間中の場合 3万円
変動期間中の場合 5000円
ですから、借換えを予定している場合は、固定が終ったあと変動にしておけば一括返済手数料が節約できます。ローン契約書に貼る2万円の印紙代がこの節約分から出せます。
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